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　  昨日，從市規(guī)劃國土委獲悉，《深圳市住房建設規(guī)劃2016年度實施計劃》（以下簡稱《實施計劃》）已經(jīng)市政府同意，并正式對外公布。根據(jù)《實施計劃》，今年我市加強普通商品住房有序供應指引，本年度計劃新增安排建設商品住房4.3萬套；同時，進一步加快保障性安居工程建設速度，加大人才住房和保障性住房供應力度，年度實現(xiàn)新開工及籌集人才安居和保障性安居工程項目不低于6萬套，基本建成1.5萬套，竣工5萬套，供應不低于4萬套。

　　此次公布的2016年度住房建設實施計劃是按照深圳市“十三五”住房建設規(guī)劃、《深圳市實施東進戰(zhàn)略行動方案（2016-2020年）》等文件，結(jié)合當前全市人口、資源等現(xiàn)狀制定的目標計劃。

　　《實施計劃》分析了當前我市住房基本情況。據(jù)統(tǒng)計，截至2014年末，我市住房總量達5.59億平方米。其中原村集體及村民自建住房、工業(yè)區(qū)配套宿舍等占比較大，因其質(zhì)量低、環(huán)境差，且存在不同程度的違法建設問題，不能在市場上流通，難以支撐我市改善型住房需求。同時，商品住房在住房總量中占比較低，供應有限，難以滿足居民持續(xù)增長的購房需求；保障性住房供應占比較小，保障性住房政策惠及人群范圍有限，不利于促進社會公平發(fā)展和吸引人才來深就業(yè)。

　　今年我市明顯加大了商品住房建設、人才住房和保障性住房建設和住房用地供應。根據(jù)《實施計劃》，今年計劃新增安排建設商品住房4.3萬套、建筑面積387萬平方米。其中，新供應用地建設0.5萬套、建筑面積約45萬平方米；城市更新用地安排建設3萬套、建筑面積約270萬平方米；征地返還用地建設0.8萬套、建筑面積72萬平方米。

　　另外，今年將多渠道籌集安排人才住房和保障性安居工程建設，本年度計劃新增籌建人才住房和保障性住房4萬套、建筑面積約209萬平方米。其中，新供應用地建設1.5萬套，建筑面積約90萬平方米；城市更新用地配建1.3萬套，建筑面積約65萬平方米；產(chǎn)業(yè)配套住房用地建設1.2萬套，建筑面積約54萬平方米。

　　在住房用地供應方面，年度計劃安排供應商品住房用地72公頃。其中，新供應用地8公頃，城市更新用地52公頃，征地返還用地12公頃。

　　據(jù)市規(guī)劃國土委有關負責人介紹，此次公布的《實施計劃》意在落實年度住房供應、相關用地安排及城市更新審批指標管理。同時，進一步穩(wěn)定住房市場，促進經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)發(fā)展；穩(wěn)定住房供應體系，優(yōu)化住房供應結(jié)構(gòu)；優(yōu)先安排人才住房和保障性住房建設用地供應，加快周邊公共配套設施建設；落實東進戰(zhàn)略，推進人才安居工程建設；加速土地供應模式轉(zhuǎn)型，進一步挖掘存量用地供應潛力。